新商业写字楼出租-蓉江新区一地块，拟规划商业广场、写字楼、酒店

赣州蓉江新区RJ05-E07-01地块位于创业路西侧，文轩路南侧（蓉江新区管委会北侧空地），项目用地面积33001.5㎡（约49.5亩），用地性质为商服用地（商务金融、旅馆、餐饮、其他商服用地），容积率≤2.0，建筑高度≤45米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%新商业写字楼出租，总计容面积66003㎡（公寓占计容面积不得大于20%，单套面积不大于60㎡），无自持比例及自持年限要求。地块于2020年12月15日由赣州旅游投资集团有限公司竞得，成交总价13004万元新商业写字楼出租，地块已办理不动产权证书（项目公司为赣州华灿置业有限公司）。

二、项目业态

地块用地性质为商服用地（商务金融、旅馆、餐饮、其他商服用地），可规划建设成商业广场、商业街、写字楼、酒店、公寓等商务业态。

三、主要策划内容

负责该商业地块整体前期商业策划，包括：市场调研、市场定位、业态规划布局、运营建议、经济效益分析等。

四、招募原则

按照公平、公正的原则对社会公开招募。

五、招募要求

（一）招募人必须为在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的企业法人，具有良好的商业信誉、良好的财务状况能力。

（二）近三年至少有3个类似商业项目的独家商业策划业绩。

（三）符合赣州市国资委相关管理规定要求。

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