上周安徽仅3城有土地成交
六安拍出新地王
本周安徽要推53宗3302亩土地
阜阳要推8宗992亩地
芜湖政务区推出年内首宗居住地
安庆推出3宗“双限房”
一、叫价超300轮！诞生新地王！百强房企拿地！安徽土拍又火了！
上周（6月3日-6月9日），受端午节假期影响，安徽全省成交土地不多。
仅芜湖、六安、亳州3个城市有土地成交。
叫价超300轮！诞生新地王！六安要火！
6月6日，超30家房企参拍六安12宗地块。最终，12宗地块全部成交，揽金超30亿。
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其中，1宗位于城东人民路小学旁的六出2019-9号地块，吸引万瑞、长安城、和顺、金科等6家房企报名，竞拍次数超300轮。
最终万瑞地产以总价6.42亿元竞得该宗宝地，楼面价4477元/㎡，成为六安新的楼面价地王。
百强房企祥生再拿芜湖居住地
6月3日，祥生以24490万元人民币竞得芜湖南陵县一宗住宅用地。
地块位于和顺西南侧滁州是几线城市啊，县城城南片区，格里路以北、东山路以南、和顺支路以西、惠民南路以东。
规划总用地面积74179.17㎡，实际出让面积70000㎡，配建面积4179.17㎡。起始价21000万元，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。
亳州成交1宗商住地
另外，亳州市2019-26号商住地也于上周成功出让。由鼎吉以3.21亿竞得。
地块位于人民路南、汤王大道西，面积为122.239亩。容积率≤2.2。
二、本周安徽要卖3302亩地！阜阳8宗、滁州16宗！安庆6宗！
本周（6月10日-6月16日），安徽暂定出让53宗3302.8286亩地。
其中，居住地（含商住）有37宗2908.8806亩。
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3302.8286亩土地分布在6个城市，分别是：芜湖、滁州、亳州、六安、阜阳、安庆。
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一起来看重点地块具体情况~
想不火都难！推地大户阜阳再推992亩地
4月份，阜阳凭借4月份85亿的出让金跻身全国第十！秒杀南京，厦门，上海，天津等众多一二线城市。
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本周安徽推地大户阜阳，推出了8宗992亩土地。
芜湖政务区核心区今年首次推地
芜湖市1902号宗地(鸠江区城东部件园东区地块），是2019年芜湖市政务新区出让的第1宗居住用地。
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地块位于芜湖市政务新区核心区域。各种配套非常完善。
交通：地处城东主干道神山路、海晏路、河清路交汇处，临近中江大道。
商业：周边有万达广场、伟星星立方、伟星星悦广场、柏庄财富广场等大型商场。
此外，地块北侧金浩仁和天地商业项目也规划有大型商业广场。
教育：临近芜湖市第一小学。另外，距离安师大附外城东分校，芜湖市第一中学也不远。
生态、娱乐：周边有中央公园、人民公园、大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园。
安庆推3宗“双限房”
6月12日，安庆将出让4宗居住用地，其中有3宗是“双限房”（限定销售均价、最高销售单价）。
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1、安庆〔2019〕27号地块
限定销售均价5800元/㎡，最高销售单价6300元/㎡。
位于宜秀区北部新城，南至宜秀大道北侧绿地，北至总铺路，西至云桂路，面积120.8亩。
周边配套：周边学校众多，有安庆师范大学、安庆一中龙山校区（在建）及众多中小学，周边高档小区比较多。
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2、安庆〔2019〕28号地块
限定销售均价8400元/㎡，最高销售单价8900元/㎡。
位于东部新城，西至红旗小区五期，北至农机站宿舍，东至规划支路，南至华中东路。面积9.2亩。
3、安庆〔2019〕29号地块
限定销售均价8400元/㎡，最高销售单价8900元/㎡。
位于东部新城，西至规划支路，北至育才西路，南至华中东路，东至消防站。面积27.4亩。
〔2019〕28号地块、〔2019〕289号地块，紧邻安庆市新城吾悦广场繁华商圈，距离安庆市第八人民医院也比较近。
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滁州城东、高铁新区推优质地
本周滁州市，共推出16宗1026.124亩地。
6月14日，滁州将公开出让10宗地块。其中3宗商住地关注度比较高。
1、341102009003GB00096宗地
位于菱溪路与新安江路交叉口东北侧，面积77.75亩，规划用途为居住、商业（3%-10%），容积率1.2-1.6，建筑层数（限高）27米。
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地块占据城东优势区域，靠近清流河，周边生态环境优越；
距离主城区非常近，周边交通四通八达。
周边住宅有金鹏林溪书院、金鹏玲珑湾、大唐菱湖御庭、皖新翡翠庄园、北京城建·国誉锦城&珑樾华府等，医疗、教育、休闲等资源配套比较丰富。
2、341103011012GB00064号宗地
位于全椒路与祈福寺路交叉口东北侧，占地108.43亩，规划用途为居住、商业（3%-10%），容积率1.6-2.0，建筑层数（限高）80米 。
地块位于高铁新区核心地段，未来发展前景较大。
3、341102013005GB00057号宗地
位于银山路与来河路交叉口西北侧，占地56.08亩，规划用途为居住、商业（≤10%），容积率1.6-2.0，建筑层数（限高）80米。
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周边道路四通八达，京沪铁路、宁洛高速（蚌宁段）沿线经过，出行便利。
三、楼市升温！安徽六安、阜阳、池州最高爆发2000人抢房！
受土拍热度的影响，楼市也急剧升温。池州绿地城项目4开4罄；蚌埠爆发抢房大战，近千人抢空300多套房；六安某盘700套房源不够卖，开发商临时加货。
池州绿地城4开4罄
5月25日，池州绿地城再次加推！现场火爆场面再一次上演。
开盘当天，6点不到，购房客户便早早赶到现场，涌现排队的人潮。7点开始签到后，整个签到区瞬间人潮涌动，现场座无虚席。
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值得一提的是，从2018年12月23日首开，如今项目已经4开4罄，火热程度可想而知。
六安700人抢房不够卖
今年3月份，六安万瑞璞悦东城项目加推，均价5800元/㎡-6500元/㎡，共108套，一个小时被秒光。
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阜阳2000人抢房
继阜阳土拍爆出双地王后，4月6日阜阳再次以2000人抢房在地产圈被刷屏。
当天，阜阳纯新盘祥源文旅城·详佑府首开、详佑府最后三栋楼加推。800多套房吸引近2000人抢房，最终一上午基本售罄。
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4月7日，融信海亮文华上郡迎来首开，现场1200多人抢400多套房。最终首开房源全部售罄！
土拍当天合肥2大纯新盘抢开
5月30日土拍当天，合肥新站区两大纯新盘抢开。
据了解，经过1个多小时的摇号之后，银城旭辉樾溪臺推出的房源已经去化8成！学林春晓盘经过1个多小的摇号，当天推出的124套精装小高层房源全部售出！
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合肥主城遍地2万＋的楼盘，令很多首次置业的买房人望而却步，这个时候主城外溢板块的楼盘自然备受瞩目。
而新站区作为合肥市目前仅剩的价格洼地，也是刚需首选的区域，首开即售罄，热度也是非常的高。
多地土拍过后收紧购房优惠
与此同时，多地项目都在土拍后收紧购房优惠，甚至多家房企宣布涨价卖房。
购房者的购房情绪逐渐热情起来了，开发商的拿地情绪更是浓厚，各个城市频繁上演着一出出土拍大戏、抢房大战。
合肥6月猛推近3000亩地
根据合肥土地网消息，6月，合肥推地势头也很猛，共计划推出22宗2956.6042亩地。
其中滨湖将推2宗超200亩地块滁州是几线城市啊，肥西更是有近700亩的巨无霸地块要卖，政务时隔3年也有地出让。此外，经开、肥东、长丰、巢湖、庐江等也有多宗优质地要出让！
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四、土拍规则重大变化！取消“价高者得”！土拍要降温？
而就在近日，东莞土拍规则迎来，引入终次报价。与均价相差的绝对值最小的房企竞得土地！
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6月6日，东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。
规则显示：网上报价达到上限后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上最终一次性报价方式，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选的竞价方式，其所报价格确定为该宗地最终报价。
新规指出，对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易，需要通过终次报价确定竞得入选人的，适用本规则。
举例：
如果一宗地块有5家房企参与终次报价，分别报价8亿、10亿、12亿、13亿、15亿，那么该宗地块的平均值为11.6亿元，则报价12亿元的竞拍企业最接近终次报价平均价，该地块由该企业竞得。
同时，新规明确，未获得终次报价资格的竞买人，不能参加终次报价。
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今年3月份以来，一些热点城市的土地市场明显升温，5月份，全国整体土地市场都异常躁动。
之后住建部紧急点名房价上涨过高的城市，随后，一些热点城市像苏州、合肥纷纷出台降低土地价格的调控措施。
近日东莞更是取消“价高者得”的竞买规则，土拍终于要降温了吗？
结语
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多年来，“地价”一直与房价的关系密不可分，这也是楼市多年来绕不开的话题。土地市场的波动，直接导致房价的波动。当前，一二线城市的土市已趋于平稳状态，但三四线城市的市场仍在变化动荡，使得土市看点满满，这一波各城的土市是否能延续热度，还有待观察。
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