12月5日-7日，第六届中国虚拟现实产学研大会（CVRVT 2020）在北京召开。本次大会以“虚拟现实助力新经济”为主题，是我国虚拟现实领域教育、科研、技术、产业、金融及政府各界交融互动的年度盛会。12月6日下午，贝壳找房如视事业部运营总经理郑深圳以《数字同构物理空间》为题，发表大会论坛报告，赢得了业界的广泛关注。
构建VR+AI能力矩阵，为新居住线上化赋能
在演讲中，郑深圳详细介绍了贝壳如视的“能力三角”，分别为数据采集、AI能力和场景应用，通过不断提升数据采集的能力和精度，在此基础上叠加对数据的理解，锤炼为AI能力，由此拓宽应用场景，随之带来更多数据，助推数据采集能力的提升，形成AI的正循环。
在数据采集方面，贝壳如视自研软硬件采集设备，目前已打造出基于激光采集技术的的伽罗华采集设备、基于结构光技术的黎曼采集设备，对超过800万套房源实现三维空间重建。除了顶尖硬件以外，如视还打造了轻量化采集的“如视VR”APP，仅凭全景相机甚至手机便可实现三维空间重建，大幅降低采集成本。据郑深圳介绍，目前贝壳VR房源的日均采集量已超3万套。
在采集大量数据的基础上，贝壳实现对AI能力的应用，主要包含空间重建、空间解读及AI设计能力。在三维重建方面，贝壳如视实现智能空洞补全，自动进行隐私处理、图片进行自动拼接等，估算误差率仅为4.23%，已是全球最低值。在空间解读上，则通过提供自动户型图、物品识别和居住解读，有效提升房产服务的效率。而AI设计能力上，通过深度学习百万真实空间数据、十万套室内设计方案，贝壳如视可以提供自动家居设计，带来更人性化的居住服务。
郑深圳认为，在实现数据采集和AI能力之后，最核心的是如何做到场景的落地。贝壳如视深度融合技术与产业，打造出包括VR看房、AI讲房、VR带看、贝壳未来家等一系列优质产品。具体而言，VR看房提供了更真实直观的信息，帮助用户作出理性购房决策；VR带看降低了用户看房时间和线下成本，减少经纪人无效的线下带看；贝壳未来家则精准匹配用户需求，呈现个性化装修效果，在二手房上为用户描绘未来的家，帮助用户丰富决策信息、提升场景体验。
持续加码高精尖技术投入，致力于新居住品质服务
作为全球领先的居住服务平台，贝壳连接着全国4万多家门店、40多万经纪人，业务覆盖二手房、新房、租赁、装修等居住服务，因此贝壳长期聚焦顶尖技术的研发、积累和落地，致力于新居住服务行业的品质化升级。
2016年，贝壳如视VR实验室成立，初步构想利用VR技术提升居住服务体验。2017年开始投入对三维采集硬件的研发，贝壳如视始终践行数字化战略，在VR技术的房产行业应用领域进行了不懈探索。2018年4月，如视自研采集硬件大规模落地成都，VR房产服务实现规模化，对整个城市进行了VR房源采集。2019年4月，如视AI讲房1.0产品上线，AI产品初次落地。同年11月，如视lite技术面世，实现低成本采集房源信息。
据郑深圳介绍，今年疫情期间，如视VR系列产品还有效帮助了经纪人线上作业，日均VR带看次数突破35万、VR带看次数超13.5倍、VR带看时长超80倍，为居住服务行业的迅速复工复产作出贡献，VR技术越来越成为房产交易服务的重要组成，同时也衍生出新的交互服务。
今年4月，如视VRapp及未来家AI设计发布，持续以数据驱动AI发展，为用户带来更智能化的居住服务体验。11月的新经纪峰会上，贝壳还发布了未来家on AR产品，通过将特殊处理过的未来家场景进行现实投射，AI设计出来的效果图不仅可以在线上看，也可以在线下场地进行AR展示，真正做到让“未来”照进“现实”，通过线上科技反哺线下服务体验，让客户对未来家充满无限期待，同时也提高了经纪人的房屋成交效率。
长久以来，贝壳如视秉承“更美好的居住”的使命，持续加码VR、AI等高精尖技术的投入，致力于为用户带来数字化新体验，为服务者带来强劲技术赋能，利用创新技术改造居住服务行业，推动行业的转型升级和迭代。目前，贝壳如视在场景应用上已与超100个知名品牌开展合作，为更多企业的数字化转型赋能。未来，贝壳仍将以科技赋能品质服务，用数字化手段引领行业新型基础设施建设，提升整体服务质效，推动居住服务再上新台阶。
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